É Prejuízo vender seu imóvel agora?

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É Prejuízo vender seu imóvel agora?

Miguez 07/10/2019 Compartilhar

Por aproximadamente 3 anos esse informe publicitário  esteve presente  na Tijuca, Grande Tijuca e, em certo momento também na Zona Sul, sempre dialogando e informando temas importantes do cenário imobiliário brasileiro, sobretudo o carioca. É com muita honra que retorno a essa plataforma onde o desafio é levar aos leitores do caderno de bairro, conteúdo de peso que delibere tomada de decisão  assertiva no macro setor econômico imobiliário. Abro o espaço indagando as possibilidades em relação à perda ou ganho na venda de seu imóvel na atualidade. Para isso volto ao período de 2008 a 2014, anos dourados do setor, nessa época, na contra mão da crise mundial provocada pela bolha imobiliária americana, vimos a supervalorização dos imóveis no Brasil, principalmente na cidade do RJ. Em 2015 surge  uma estabilização no processo especulativo imobiliário, e no caminho percorrido até agora, acumulamos uma redução que atinge em média 30% menos em relação ao final de 2014. Hoje uma das formas de nos balizar é a seguinte: qualquer compra feita anterior ao calendário de 2013, a venda agora propiciará lucratividade. Aquisições entre os anos de 2013 e 2014 podem absorver ganhos ou mesmo empatar, caso haja perda, mais inclinado para quem comprou no  último trimestre 2014, essa será possivelmente de pequena monta. Quem adquiriu em 2015 pode empatar, mas as chances são maiores de perdas, e com absoluta certeza, quem adquiriu a partir de 2016 vai perder  somas expressivas. Esclareço que existem fatores particulares de cada negócio produto e pessoa, diante disso uma analise técnica feita de forma personalizada é fundamental; digo que toda transação imobiliária possui seu particular DNA. A forma de aquisição, valores á época, tipo de uso entre aquisição e o momento atual, investimento alocado, insumos, localização, nicho a que pertence o produto, estado atual, entre outros, fazem parte de um compêndio de perguntas e respostas que farão uma aferição assertiva entendendo o valor atual de venda e se nesse momento haverá prejuízo e sendo assim, qual a alternativa que não vender. Avaliar, Administrar, Alugar e Vender, essa é a especialidade da empresa que fundei em 2001, Miguez Imobiliária. Sugiro na hora de tratar do seu objetivo no setor  imobiliário, escolher uma empresa como a nossa, com tradição e que possua expertise, jurídico e comercial capacitados a lhe fornecer soluções associado a preciosa  segurança operacional.

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